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新地块规划在即,义蓬不再是大江东中心?

2017-11-17 来源:
 
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  近日,杭州公共资源网上公布了大江东多个街道多个单元地块正在网上招标,进行控制性详细规划,这意味着,大江东的城市化进程又迈进了一步。

  临江南产业单元(DJD15)、临江东产业单元(DJD16)、江东产业单元(DJD06)、前进西产业单元(DJD12)、前进东产业单元(DJD13)五个单元地块都将进行控制性详细规划。

  让我们分别来看看各地块控制性详细规划的招标要求。

临江南产业单元(DJD15)

临江东产业单元(DJD16)

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  大江东临江南产业单元(DJD15)、临江东单元(DJD16)位于大江东产业集聚区东部,是临江街道“服务产业经济、打造产业小镇”为发展目标的重要产业区块。

  2011年,该区块已编制过一轮控制性详细规划,随着大江东体制调整以来,原控规已不适用该地块的建设与发展。

  杭州大江东产业集聚区临江南产业单元(DJD15)、临江东产业单元(DJD16)控制性详细规划财政预算为:人民币110万元整。

◆◆◆规划范围:

  临江南产业单元(DJD15)规划范围为:东至滨江二路,南至红十五线以及十五工段排涝河,西至经四路及钱江通道,北至艮山东路东延线,总用地面积约22.51平方公里。

  临江东产业单元(DJD16)规划范围为:东至钱塘江,南至十五工段排涝河,西至江海湿地保护区,北至江海湿地保护区,总用地面积约5.57平方公里。

◆◆◆规划要求:

  ▎充分关注已批、在批项目与控规的衔接,处理好产业用地与周边江海湿地等生态功能区块的关系。

◆◆◆时间要求:

  承担单位在2017年10月上旬前完成项目调研、资料收集;到2017年 11月上旬,完成《大江东临江南产业单元(DJD15)、临江东单元(DJD16)控制性详细规划》初稿,且根据甲方提出的意见进行修改;到2017年11月底完成专家咨询讨论,完善初稿;在2017年12月 20日之前完成成果评审,提交终稿。

江东产业单元(DJD06)

  杭州大江东产业集聚区江东产业单元(DJD06)位于大江东产业集聚区西北部,重点聚焦特色化、规模化的汽车整车及零部件制造,包括节能型中高档轿车、SUV、豪华客车和房车等。同时发展轻工业和楼宇工业,重点发展新能源、新材料、生命健康等战略新兴产业。

  杭州大江东产业集聚区江东产业单元(DJD06)控制性详细规划财政预算为:人民币150万元整。

◆◆◆规划范围:

  杭州大江东产业集聚区江东产业单元(DJD06)位于大江东产业集聚区西北部,江东大道以北,西至靖江路,东至头蓬快速路,南至江东一路,北至滨江二路,规划面积18.16平方公里。

◆◆◆规划要求:

  ▎本次控规编制应紧紧围绕江东产业单元的发展特点和需求展开。规划应突破传统手法,结合江东产业单元的重要区位、 功能错位、形象定位等需求特点,用地控制保留一定弹性,注重相关重点专题研究,创造与本地区特色相适应的控规编制模式、成果表达手段。

  ▎根据《大江东海绵城市总体规划》的要求,明确各地块海绵城市的控制内容。

  ▎规划要求,处理好靖江路、江东一路、头蓬快速路、滨江二路的交通衔接问题,对区内外的交通组织问题进行分析研究,并提出重要交通节点的解决方案。

◆◆◆时间要求:

  承担单位在2017年12月底前完成项目调研、资料收集;到2018年1月底,完成《杭州大江东产业集聚区江东产业单元(DJD06)控制性详细规划》初稿,且根据甲方提出的意见进行修改;到2018年4月中旬完成专家咨询讨论,完善评审稿:在2018年5月底之前完成成果评审,提交终稿。

前进西产业单元(DJD12)

前进东产业单元(DJD13)

  大江东前进片区作为三大产业功能园区之一,应把握好国际制造业发展新动向和全球科技进步新趋势,围绕“智造、创新”核心定位,努力形成“企业集群、产业集群、生态集群”发展格局。

  将大江东建设成为国家自主创新示范区主战场、长三角智慧产业高地、浙江产业转型升级引领区、杭州智造主平台为导向,将前进片区打造成为具有特色发展、创新策源的示范园区。

  重点发展汽车整车及汽车零部件装备、航空航天、机器人及自动化等装备制造产业,适时引入生物医药、生命健康等战略新兴产业。

  杭州大江东产业集聚区前进西产业单元(DJD12)、前进东产业单元(DJD13)控制性详细规划财政预算为:人民币240万元整。

◆◆◆规划范围:

  杭州大江东产业集聚区前进西产业单元(DJD12)、前进东产业单元(DJD13)位于大江东产业集聚区东北部,东至九工段直河,南至江东大道,西至钱江通道,北至滨江二路,规划面积27.64平方公里。

◆◆◆规划重点:

  ▎本次控规编制应在《杭州大江东产业集聚区(大江东新区)分区规划(2015-2030年)、《大江东7+X产业规划》等已有成果基础上开展,紧紧围绕产业单元的发展特点和需求,进一步确定前进西、前进东产业单元的总体布局、功能定位和规划建设目标。要求注重产业功能的错位发展,用地布局的弹性控制,单元形态能够有机生长。

  ▎本次控规编制应在单元控规整体编制的基础上,重点关注前进西、前进东产业单元近期启动项目安排,同时要求充分做好与已批、在批项目的衔接,做好与周边产业单元的协调对接,做到共生共赢发展。并进一步放大研究范围,对规划的社区及公共服务设施,做系统性的分析研究。

  ▎充分研究邻里中心新型社区服务功能与本单元的结合和利用。

◆◆◆时间要求:

  承担单位在2017年 12 月上旬完成项目调研、资料收集;到2017年12月底完成《杭州大江东产业集聚区前进西产业单元(DJD12)、前进东产业单元(DJD13)控制性详细规划》初稿,且根据甲方提出的意见进行修改;到2018年1月底完成中间成果稿,并组织召开专家咨询讨论后进一步完善;在2018年3月中旬完成报审稿。

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  大江东已经成为杭州新一轮发展建设的前沿阵地,其区域地位更加重要,功能也需要进一步提升和增强,各街道单元经过控制性详细规划后,相信一定能够顺利推进大江东产业集聚区“一城三园”的开发建设。


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