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杭州已告别万元时代!大江东2018预计新开楼盘保本价已出炉!

2018-02-06 来源:综合杭州房产资讯、快房网
 
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2018年1月,杭州13个区域共有315个项目成交。

房源供应区域依然集中在余杭区、萧山区、富阳区和临安区;主城区除了江干区和拱墅区外,其他区域成交项目数量大多为个位数。

2018年1月杭州13个区域成交项目概况↓↓

注:表格中成交数据包含普通住宅和别墅类项目。

从成交均价来看,杭州全市1月区域均价均突破万元。13个区域中,主城区均价普遍在3万以上,上城区均价突破5万;副城区均价普遍在2万—3万左右;而区域均价在2万以下的只有大江东、临安区和富阳区。

区域最低均价为临安区11966.8元/平米,最高均价为上城区69343.8元/平方。整体上看,杭州房价已经告别万元时代。

2018年1月大江东商品住宅项目成交数据

当然,从1月开盘情况来看,市场行情正在悄然变化,接受3成首付的楼盘在持续增多。

不过,坏消息是,新年银行贷款额度压力不减反增,首套利率普遍上浮,甚至需要上涨20%。

在2018年如此的新环境下,购房者优惠关注大江东的哪些项目呢?据快房网汇总统计,主要有以下这些预估上市新盘具体开盘以售楼处为准。

大江东在售与待售项目

在售项目想必大家都已经了解,那么那些预计上市的项目,现在进展如何呢?

1

宋都义蓬地块(相贤府)

项目位于义蓬街道,东至青六路,南至向阳路,将建设低密度花园住宅区、租赁式公寓等优质产品。项目将引入宋都旗下“府系”城市高端产品,致力于打造大江东高端生活住宅区。已于2017年12月18日开工。

2

龙湖大江东地块

大江东东、南至国环三路,西至青六路,北至北二路建设杭大江东储出[2017]4号地块(住宅部分)项目工程。

3

杭房前进地块(江东华府)

项目位于前进街道,东至八工段直河绿化带,南至江东一路绿化带,西至规划支一路,北至江东二路绿化带,项目用地134.73亩。建设内容包括住宅部分以及配套幼儿园。已于2017年12月18日开工。

4

大江东新城大江东项目

东至金融小镇,南至道路,西至青西路,北至江东二路

5

杭州宏立新湾地块

东至规划道路,南至农居,西至新四路,北至蓝商路

6

润东府

润东府位于临江街道,东至佳苑路,南至规划路,西至临江客运站,北至规划支路,将建设住宅及配套商业用房。

整个小区住宅组团主体是由2幢17层,3幢15层高层住宅组成,住宅底部为沿街2层商业,另外地块南侧布置有2幢2层独立商业,5幢住宅及2幢独立商业结合底商形成具有一定的围合感的空间。1513490790172604xx4r.jpg

注:以上信息具体开盘信息,以售楼部公布为准


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