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楼面价上万的新湾地块,备案名终于公布!江东华府、相贤府...

2018-04-03 来源:
 
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 据新浪乐居不完全统计,近期杭州十区23个板块共有30个项目公布了案名,这意味着这些“新面孔”将在不久之后问世,成为各大板块的供应主力。

 

大江东区域,也有3个项目备案名公示。

 

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图源 杭州新浪乐居

 

杭房江东华府与宋都相贤府在前期已有公示,而滨江未来海岸却是第一次亮相。

 

从表格中可以看出,前进的杭房江东华府(暂名)将于年末或明年启动。义蓬的宋都相贤府则预计下半年启动。那么截止目前,这些项目已经进行到哪个阶段了呢?

 

杭房江东华府(暂名)

 

项目由杭州宇祥房地产开发有限公司拟在规划支路以东,江东二路绿化带以南,八工段直河西侧绿化带以西,江东一路绿化带以北建设杭大江东储出[2017]1号地块住宅兼服务设施用地项目工程。

 

总平面图,鸟瞰图已于2017年12月20日公示。

 


总平面图

鸟瞰图

 

据杭房地产公众号消息,2017年12月12日下午随着第一根预制管桩被静力压桩机送入土中,标志着杭大江东储出【2017】1号地块项目施工正式拉开帷幕。

 

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众所周知,该地块由航房地产以5161元/m2的楼面价竞拍取得,需现房销售且有27%的商品房面积自持。项目占地89823平方米,建筑面积约27万平方米,产品形态丰富,包括排屋、洋房及高层,此外还需代建一所幼儿园。

 

项目预计投资23亿元(含土地款),分两期建设,一期建设排屋、洋房及幼儿园,二期建设高层。为顺应当下的市场行情,集团公司给项目公司制定了2017年年底开工,2018年年底一期销售的目标。

 

宋都相贤府

 

该项目由杭州龙颐房地产开发有限公司、杭州龙诚房地产开发有限公司拟在大江东东至青六路,南至向阳路,西至规划道路,北至规划地块建设杭大江东储出[2017]5号地块项目工程。

 

总平面图,鸟瞰图已于2018年2月8日公示。

 

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瞰图

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总平面图

 

据了解,相贤府将建设低密度花园住宅区、租赁式公寓等优质产品。项目将引入宋都旗下“府系”城市高端产品,致力于打造大江东高端生活住宅区。

 

滨江未来海岸

 

此处地块位于大江东产业集聚区新湾街道,东至新四路,南至冯溇路,西至建华路,北至闸口路。于2018年1月29日被滨江拍下,楼面价高达10190元/㎡。

 

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目前,仅透露了该项目的备案名,具体项目工程还需等候一些时日才能看到他的真面目。

 

众所周知,滨江在大江东已经投入了“大江之星”、“大江名筑”这两个楼盘,一个服务于刚需群众,一个针对高品质人群,至于新湾这个项目又会面向何种人群,不妨和东东君一起猜一猜。

 

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