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杭州市中心往东40公里,大江东新湾为什么越来越受欢迎?

2018-06-04 来源:都市快报
 
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5月28日上午,大江东新湾街道集中开工38个重大项目,总投资约42亿元,包含道路改造、河道整治、学校扩建、小城镇整治、农机水利、“五水共治”及社会事业等多个领域。

 

15幢高层+26幢排屋
新湾新盘9月首期开盘

 

房子的事,向来受老百姓关注。38个项目里,投资约28亿元的“未来海岸”项目,惹人关注。

 

今年1月底,大江东迎来了2018年的首次土地竞价,大江东新湾两宗宅地破万,其中,杭大江东储出[2017]8号地块住宅项目,经过315轮报价后,被滨江集团以19.8亿元竞得,楼面价10190元/平方米。

 

这个项目,就是当天开工的“未来海岸”。

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未来海岸项目,规划建筑用地面积88408平方米,东邻新四路,南至冯娄横路,西至建华路,北至闸口路。项目拟建15幢20层高层,26幢3层排屋及一层沿街商业和配套用房,首期预计在9月开盘。

 

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当天开工仪式现场,滨江房产集团总经理朱慧明讲出了看好新湾甚至大江东板块的原因:

 

在杭州市新一轮总规调整中,大江东已被确定为杭州未来城市副中心之一,而新湾街道作为未来打造“江东新城”居住核心区的“主战场”,“高铁新城”交通枢纽中心的所在地,未来的城市发展空间格局更是不言而喻。

 

大江东的小伙伴盼了很久的地铁8号线,像一条红线,把钱塘江两岸的下沙和大江东河庄、义蓬、新湾等区域中心联系在了一起,预计2021年年底能通车。而作为地铁8号线一期(文海南路站-新湾路站)工程终点站——新湾路站,就在规划河景路和新湾路交叉口的位置,算得上是新湾的核心区。

 

除了地铁加持,作为杭州五个铁路枢纽之一江东火车站,规划也位于新湾街道。

 

以后,从江东站出来的铁路将与杭州湾两岸的沪乍杭铁路与杭绍台铁路直通,不但能缩短从上海、嘉兴至绍兴、宁波、台州方向的距离,也能方便大江东居民由此前往上海、绍兴等地。

 

新湾初中办学规模扩大至36个班
新建的教学楼内将配备人机对话语音室

 

和未来海岸项目分别东南相邻的新四路和冯娄横路,今年,都要进行综合整治。

 

新四路南起冯娄横路,沿线经闸口路、复兴路,北至横一路,全长约731米。冯娄横路至闸口路段,将被改造成宽18米,设计时速为30公里,为城市支路;闸口路至横一路段,将改造成宽36米,设计时速为30公里,为城市次干路。

 

冯娄横路西起规划东升路,东至新湾大道,为城市支路,全长1127米。设计道路宽度18米,设计时速为30公里/小时。另外,还要新建冯娄横河两侧景观绿化约5.5万平方米,公共厕所1个,景观凉亭4个,亲水平台7座,游步道约1872米。

 

而在未来海岸项目东面不远处的新湾初中,也要扩建,项目包括教学楼和连廊。

 

学校扩建占地面积19.2亩,将新增总建筑面积3716.5平方米,办学规模由24个班扩大至36个班。建成后,不仅可以多容纳近600个学生,还补齐了目前硬件设施相对滞后的短板。譬如,新建的教学楼内,将配备人机对话语音室、可视听课室等现代化设施设备。

 

具体项目介绍——

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