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2019年想在大江东买房的人,这些热门楼盘,你必须知道!

2019-01-09 来源:365淘房
 
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2019年想在大江东买房的人

这些热门楼盘,你必须知道!

大江东和下沙“合并的消息”,只差一个官宣了。比起两岸合并,相信更多人关注的其实是房价,小楼君也是,据统计发现,本月大江东暂无项目有开盘计划。


在旧房日趋减少、新房不入市、合并利好的情况下,小楼君建议,对楼盘高度关注的人们,可以保持适当紧张,同时从个人现状出发,理性看待自身购房问题。


下面,小楼君先带大家来看下大江东范围内热门住宅楼盘的情况,供大家分析参考。



在售项目


1、龙湖江与城


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参考价格:前期高层17200元/㎡(精装);

最新动态:项目一期和二期联排1-9号楼房源已经全部售完。项目预计2019年2月加推高层房源;

简评:龙湖江与城是地铁7号线北二路站上盖(在建),毗邻东湖,自带18万㎡江东天街商业。南面1公里左右就是大江东宝龙广场,可以享受双购物中心配套。


2、宋都相贤府


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参考价格:前期小高层均价15000、17500元/㎡(毛坯)、排屋均价27800元/㎡(毛坯);

最新动态:宋都相贤府高层房源已售完,剩小高层17、18号楼(建面约158方)和排屋4、8、10、12、15、16号楼(建面约167方)待售。据了解,小高层预计春节后加推,具体开盘时间待定;

简评:宋都相贤府是宋都在大江东的第三个项目,项目临近地铁7号线,规划附近有站点经过,但未正式批复;

周边生活配套除了底商,还靠镇上(约2公里左右)的英冠天地、义蓬购物中心、华润万家、大江东医院等等配套。


3、滨江新希望新城未来海岸 


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参考价格:高层均价17200元/㎡(精装)、排屋均价27000元/㎡(毛坯)

最新动态:滨江新希望新城未来海岸剩17幢排屋和7幢高层未领证销售,目前在售高层大户型,精装均价17200元/平方米。

简评:滨江新希望新城未来海岸在大江东价值潜力板块,“滨江海岸系”产品,集滨江、新希望、新城三家房企实力打造的30万方大住区。


4、春意江南名邸


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参考价格:高层前期均价8000-13000元/㎡(毛坯)

最新动态:春意江南名邸此前仅推出5号楼,目前已售完。1、2、4号楼住宅和商业共317套房源的预售证已领取,这当中限制房源283套(住宅278套、商业5套),目前暂无可售房源,后期开盘计划待定,户型有89-133方,其中89方约88套。

简评:春意江南名邸它在2018年首推过70多套房源,小户型的60方和89方跃层很受欢迎,层高约5.8米,得房率高。

项目位置偏,离地铁8号线约3公里多,离江东大桥差不到2公里,没有车的话出行实在不便。


5、大江之星


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参考价格:高层前期均价12000-13000元/㎡(毛坯)

最新动态:大江之星项目暂无可售房源,剩2、3、4、10号楼未销售,共计170套左右,户型面积有86、89、133、134、136方,具体销售信息视预售证申领进度而定。

简评:大江之星2016年5月首开过一次,第二次在2016年9月,到目前为止有2年时间,没再领证及开盘,且已在2017年12月交付。

项目就在地铁8号线河庄站口,紧邻河庄购物中心形象城、河庄镇政府,与河庄文体中心一路之隔。项目是滨江代建,品质还可以。


6、金色和庄


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参考价格:高层前期均价12000元/㎡(毛坯)

最新动态:金色和庄前期推出的房源全部售罄,目前仅剩1号楼待售,共计220套房源,全部户型为89方,层数26层,此项目目前无开盘计划。

简评:金色和庄由5幢高层组成,2016年12月首次领证并开盘,当时均价在11200元/㎡。后于2017年1月初取得第二张销许,开盘均价12000元/㎡。截至目前,仅剩1栋高层未领证开盘,项目预计2019年6月整体交付。

 

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