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逆天!已破3万!钱塘新区这个楼盘,刷新杭州“万人摇”记录!

2019-10-09 来源:综合:临空网、余杭楼市、乐米投资
 
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金色和庄

金色和庄 11000元/m²

地    址:大江东新城河庄大道1111号(钱塘一品对面)

销售电话:0571-83515666

开 发 商:

    据了解,钱塘新区大江东板块金色和庄登记已破3万组!工作人员正在加班审核中。


逆天!已破3万!钱塘新区这个楼盘,刷新杭州“万人摇”记录!1.jpg


    2019年9月30日晚,一张预售证搅乱了大家十一好好放假的美梦。位于大江东板块河庄街道上的金色和庄,时隔2年领出了其最后一幢房源的预售证。12000元/㎡的均价、地铁口200米的距离、准现房、清一色90方小户型,每户高达30多㎡的拓展面积,每一条都足以挑动时下购房者敏感的神经。现在微信群里议论最多的就是这个楼盘了,“捂盘”两年未涨价,买到即赚到的声音不绝于耳。


    这段时间金色和庄售楼处,路边停满了私家车,售楼部门口挤满了各路中介。


逆天!已破3万!钱塘新区这个楼盘,刷新杭州“万人摇”记录!2.jpg

金色和庄微信公众平台的一纸推文再次验证了火爆事实




    网上甚至传出已有超过5万人登记,显然是一个不实消息。


    据悉,目前金色和庄周边二手房成交均价在18000-20000元/㎡之间,新房与二手房价格倒挂在6000元/㎡以上,像周边的至高钱塘一品近期的成交均价在20000元/㎡左右。周边在售的新房只有德信大江壹号,精装均价为16700元/㎡,最近一次的中签率仅为2.6%。


    那么金色和庄这个楼盘值得摇吗?


    答案是肯定的。首先户型非常好,89方边套可做四房,其他中间套什么的可扩展面积也有33方,这是什么概念呢?相当于杨柳郡45的实得面积。除了户型以外,它现房的属性也非常诱人,加上离8号线河庄地铁站进300m,价格还便宜,总体来说还是非常值得摇的。


    网上说金色和庄至今没有挂牌和成交,是不是因为大证没有办出?是不是楼盘有问题?


    事实是:首先金色和庄没有挂牌和成交这件事,小编在上一期的摇号指南中就已经发现了,并提出了疑问。经过求证,金色和庄最近已经有业主办出了房产证,并已经有成交了,按照对面的江东锦绣和至高钱塘一品的价格去推,成交价应该在1.8-2w左右,这个差价的收益非常可观。


    整个大江东近期供应量偏少,金色和庄项目周边也一直不乏红盘的身影:创造“万人摇”、上次开盘均价17800元/平方米(含4000元/平方米精装)的龙湖江与城、精装均价为16700元/㎡、最近一次的中签率仅为2.6%的德信大江壹号、近期的成交均价在20000元/㎡左右的至高钱塘一品……周边二手房成交均价在18000-20000元/㎡之间,新房与二手房价格倒挂在6000元/㎡以上,这样的环境下,12000元/㎡的现房自然是相当惹人注目。


    “万人摇”楼盘金色和庄彻底刷新杭州楼盘摇号记录已成既定事实,一切只待尘埃落定的一刻。


    @钱塘新区人,你摇了吗?


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