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大江之星8688元,总价74万起?不过是赚流量的想象罢了!

2019-10-09 来源:
 
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    国庆期间,“金色和庄3.6万多人摇号买房”刷爆了我们的朋友圈和微信群。


    放眼钱塘大江东这片土地,对于12000的房价来说,似乎有如此之多的人参与,除了说明大家对这座城市的低房价多么渴求外,同时也说明了,买到就是赚到的心理。、


    毕竟,市场上前期买到的金色和庄的业主,二手房交易价格已经在2万左右了


    无独有偶,河庄还有一个知名捂盘企业,这便是我们熟知的滨江华成的大江之星。如金色和庄一样,售卖后,还有170多套捂盘没售。


    所以,今天有篇文章说,下个顶流,大江之星,均价8688元,地铁口74w起,比金色和庄更牛。


    明眼人一看便知道,赚点流量的口水文章罢了。大江之星刚起售卖时,这个价格已是不太会有,又何止今日呢?而且,从品质、位置,品牌等综合效应来说,再加上目前大江东这里的房价。大江之星不可能有这么低的价格。更何况,备案价也已经超过了12000了。具体多少,我们静候了。


    我们看下周边的房价,钱塘一品均价2万1一平,江东锦绣均价1万6千9;而反观大江之星,9月份的二手均价是在2万一左右。


    所有,我们先“呵呵”一下,然后再等着大江之星开盘吧。当然,东东君会给大家带来第一手消息


    其实,不需要把金色和庄和大江之星进行太多的对比,在这样的房价,这样前后不差的位置,这么趋之如骛的3.6万人的人山人海之中,扣扣索索出一些的不同,已经没有多大的意义。


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金色和庄


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大江之星


    8号线地铁口,紧邻江东大道,学校,生活配套等,也都不太差,毕竟都在河庄镇政府周围及镇中心地图的圈内,先拍下这些地块的房地产商,总会比你们了解的更多。


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钱江小学


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金色和庄89方户型图


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大江之星部分户型图


    纵观目前钱塘大江东的房子供应情况,在售的排屋和公寓大于刚需住宅类户型,杭房悦东方的洋房还未开,目前也是排屋先售,客户量照样络绎不绝,东哲钱塘汇排屋也是未开售完,龙湖的还有高层迟迟没有消息,其他的融创示范区已经开放,人国庆期间也是接踵而至。卓越的星央府也在抓紧筹备中。另外,宋都相贤府公寓也在蓄势待发。


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    总的来说,在2019年,在大江东,位置、配套设施、房源、户型都不错的情况下,价格的多少,才是大家关心的内容。另外就是,我能不能摇到号,然后多少价格,无论是住还是投资,买套房子,能不能有得涨。


    无论如何,8千多一平的房价,大江东去不复返了。就别痴心妄想了。杭州周边1小时圈,8千多的房价,也只有菱湖或者枫桥才有了。


    当然,即使不自住,价格低也必然有升值空间的。问题是大江东人还是有很多刚需的。对于刚需而言,他们觉得12000的价格还是买不起啊,买不起!


    没有办法,等下个8688元的大江之星的摇号,很显然是不可能滴。所以,关于“大江东之星8688元,总价74万起…”这篇文章,不过是赚取流量的想象罢了!


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