首页/本地楼市/正文

大江东和下沙融合的最大难点在哪里?

2019-10-10 来源:
 
点击
 
评论

    杭州的大江东和下沙的合并成钱塘新区出乎了很多人的意料,因为跨江融合的案例在全国也是鲜有。时光如梭,从4月份成立至今已经5个多月了。


大江东和下沙融合的最大难点在哪里?1.jpg



    钱塘新区要发展,下沙和大江东的融合是关键。


    目前下沙已经发展超过10个年头,基本成型成熟。而大江东刚起步,还有很长的路要走。


    下沙和大江东要实现资源互补,互为带动,互为促进的作用,尽早实现多方位的融合,共创国家级新区。


大江东和下沙融合的最大难点在哪里?2.jpg


    名字不停变换,大江东的实力也一直在增强。


    2017年,这块427平方公里的地区实现生产总值297亿,财政总收入87.18亿元,常住人口达约28万。


    主导产业有汽车零部件制造、高端装备制造、新材料等,2017年这些产业规模达718.63亿。到目前为止大江东新区已经吸纳了60多个世界500强和中国500强企业入驻。


    再看这次合并的另一主角,下沙经济开发区。


    下沙杭州经济开发区,成立于1993年,是全国唯一集工业园区、高教园区、出口加工区于一体的国家级开发区,委托管理下沙和白杨两个街道,辖区人口目前约70余万人。


    从很多方面看,大江东和下沙是可以实现互补的,智能制造上,大江东有大量的土地,而下沙土地资源已经很有限,在工业上可以实现资源互补;下沙有大量的大学生和人才,那大江东有着丰富的平台,可以实现人才输送。


    与下沙经济开发区合并能让江东新区的发展更上一个台阶,而江东新区的发展是大湾区发展的重中之重,通过下沙、大江东的合并,为大湾区发展保驾护航。


    地区要发展就不能被边缘化,阻止被边缘化的路径之一:补齐短板,进化自身优势。


     江东新区和下沙的合并就是优势互补的过程。


    下沙是杭州的大学城所在地,高校聚集区,但下沙的面积不过100多平方公里,有限的土地资源无法承载更多的产业,难以容纳每年涌出校门的大学生。


大江东和下沙融合的最大难点在哪里?3.jpg

△下沙大学城俯瞰图


    而大江东地广人稀,400多平方公里,常住人口不到20万。合并后,幅员辽阔的大江东能够完美的承接下沙外溢的企业。


    大江东承接下沙的部分企业后,下沙板块定位会逐渐清晰,宜居度也会逐渐上升;而且,随着企业的迁出,能挪出更多的土地,规划下沙的未来。


    另一方面,大江东的高新产业发展亟需各类人才输入,一定程度上能解决每年数万大学生的就业问题。而下沙的生物医药、数字经济产业能填补大江东这块领域的空白。


    两地位于分别位于钱塘江南北两岸,相聚不足30公里,驾车半个小时。江东大桥是两地目前的必经道路,而艮山东路过江隧道即将开工,地铁8号线通车后将直连大江东中心和下沙中心,今后两地来往的选择更多。


下沙和大江东融合的最大难点在哪里?4.jpg


    东东君认为是文化融合,大江东是围垦文化、沙地文化的发源地,而下沙,经过这么多年的发展,已经是一座现代化新城,而大江东的文化,更多的是与萧山比较契合。


    无论是人们的方言、生活方式等等,虽然只是一江之隔,但是在这方面,下沙和大江东简直是天壤之别。


    就向合并后,有些网友也发帖:直到现在还是无法适应大江东和下沙合并这样一个事实。


    而文化的融合,在新区建设中,确是重要一环。


    近年来,有不少的大江东人选择在下沙买房,两处的关联也越来越紧密,随着交通、配套等不断拉近彼此,文化也在不断地互相融入。


    资源的整合可以很快,但是要真正实现文化无缝,或许还需要很长时间。


    等到那时候,或许下沙和大江东才能真正地实现一家亲。


网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部