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钱塘新区时代,这里将成新核心,未来5年价值井喷

2019-10-23 来源:
 
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不动正是为了厚积薄发


    这几年,钱塘新区大江东的五个街道中,义蓬、新湾、核心区算是动作频发,从土地出让上面来看,河庄从去年年初德信拿地之后,就再也没了消息。


    义蓬、新湾及核心区是这几年大江东最为活跃的点,特别是新湾和核心区,核心区有卓越和融创入驻,而新湾,不出意外,今年将会有重磅级土地消息。


    河庄的不动,正是为了厚积薄发。


    从一开始,谁都不可否认河庄的价值,得天独厚的地理位置优势,集拥江发展、钱塘江时代红利的宠爱于一身。


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    重磅级的开发商加盟,滨江、志高、德信扎堆进场,另河庄迅速升温,从一开始,河庄这个配套还未能与义蓬媲美的区域,房价已经超过了义蓬。


    从所有人都以为河庄将成大江东下一个发展重地时,河庄却悄无声息了。


    下沙的江边灯火通明,从下沙一路向东,钱塘两岸的巨大差距一度被人所调侃,在大江东概念还未提出之前,这里本是被人遗忘的土地。


    但是,十多年前的对岸下沙,何尝不是像河庄这样的起点一步一步走过来的。


    10年后,钱塘江东岸变身了如今的主角。


    作为前大江东的门面,河庄只形成了以街道办事处为核心的初级发展圈,万众瞩目的桥头堡,目前尚未成型,甚至还未打下地基。


    但是钱塘新区人依然对河庄依然饱含热情,满怀信心,相信河庄的归来只是时间问题。


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新区时代,河庄才是主角


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    钱塘新区成立后,河庄俨然成了新区的几何中心。


    交通上,除了发展轴江东大道以外,艮山东路,可以一路通往主城区。另外,滨江二路工程(艮山快速路-江东大道)项目是杭州中环的重要路段之一。目前杭州市交通局正在进行统一研究部署,计划将于2019年开工,亚运会前建成。建成后,将进一步加强与周边区县市道路高速联通。


    甚至远期的靖江路也将经过河庄,靖江路在远期规划中也属于过江通道。


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    此外,8号线一期联通1号线,未来直达主城区,并与7号线换乘,联通机场、车站及主城区多处核心区域。


    这样占据核心资源、顶级配套环绕、轨道交通便利的地块,在钱塘新区(大江东)可以说是绝无仅有!


    因为临钱塘江的优势,河庄拥有独有的宜居环境,坐拥一线江景,为河庄未来的房地产开发加分不少。


    再者,河庄是大江东境内受机场限高影响最小的区域,在建设开发上拥有更多的可能性和灵活性。


    未来,河庄已不仅仅是大江东的门面,钱塘江两岸协同互动,共同发展才是未来的主基调。


    河庄离下沙最近,在钱塘新区两岸的融合中扮演更加重要的角色,理应是未来发展的重中之重。


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桥头堡地位不输核心区


    江东大道未来将扮演重要的角色:大江东的产业经济带。这条“经济带”就从河庄起步,横贯整个大江东东西。


    随着大江东新城战略规划评选会和大江东核心区概念规划城市设计评选会的相继召开,这条“经济带”的地位得以再次强化。它不仅是城市项目更是研发、孵化等创新产业类项目的集聚地,更是大江东新城的城市“门户”。


    该“门户”的起点区域河庄,未来将建起大江东的“桥头堡”,这犹如当年的上海浦东陆家嘴那样,扮演起城市门户的战略作用。


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    据了解,河庄桥头堡地区规划用地面积7平方公里,位于江东大桥东侧,北至三工段横河,东至临鸿南路,南至行政边界,西至钱塘江海塘。整个规划将以“一心两轴领三区”为规划框架,体现桥头堡区域宜居、休闲、度假、运动等功能。此外,该区域未来还将建设江海湿地公园。


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    从桥头堡“陆家嘴”沿江东大道往东,大江东城市核心区已然拿到了“准生证”。在该区域的土地框架中,河庄占尽天时地利。未来,该区域主要建筑群沿江东大道南北布局,在充分考虑南沙大堤等大江东围垦时期的历史遗迹以及产业选择等多重因素,核心区内还将陆续建起大江东的文体中心、会展中心等。


    河庄,正怀着“陆家嘴”式的城市梦想,迎着省市开发建设大江东的“改革新风”,手握发展新机遇,开启全新征程。


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