首页/本地楼市/正文

50.1939亿元!融创拿下大江东云帆社区商住地块!

2020-06-30 来源:
 
点击
 
评论

    前几天,我们报道了6月29号新区云帆社区商住地竞拍的消息(继续卖地,6月29日,大江东云帆社区一期商住地块出售,楼面价其实7504每平米!),昨天(2020年6月29日),经过101轮的激烈竞争后,融创集团以50.1939亿元的价格成功拿下云帆社区商住地块。


50.1939亿元!融创拿下大江东云帆社区商住地块!1.jpg

图为地块竞价的部分直播图


    从上图我们也可以看到,这轮竞价是非常激烈的,经过了101轮。没有对比,就感受不到。放上同一天其他地块的竞价图。


50.1939亿元!融创拿下大江东云帆社区商住地块!2.jpg

上图为蜀山单元竞价图


    融创集团以50.1939亿元的价格成功竞得该地,楼面价达到9441.42元每平米,溢价率达到25.82%。


    另据东东君了解,这宗商住地块精装限价为19300元每平米


延伸阅读


    钱塘新区云帆社区城市设计方案征集中,扎哈·哈迪德有限公司最终脱颖而出,成功操刀钱塘新区未来社区城市设计,国际建筑大师扎哈杭州首个建筑大作将诞生于钱塘新区。



    未来,一座集邻里共享、绿色集约、智慧服务、品质生活于一体,以人民美好生活向往为中心,极具归属感、舒适感和未来感的新型城市——钱塘新区未来社区将拔地而起。


继续卖地,6月29日,大江东云帆社区一期商住地块出售,楼面价其实7504元/平米!3.jpg

钱塘新区云帆社区地块区位图(来源:决策通)



有何规划要求?

未来社区需落实3.5万方九大场景用地


    云帆社区位于钱塘新区义蓬街道,紧依中央水景公园和钱塘新区商务中心,打造融景于城、人与自然和谐共生的情境。


    云帆社区设计范围南至艮山东路东延线,北侧紧邻东沙湖水景公园,东西两侧至规划道路。其中待出让的云帆社区一期地块总建设用地面积约19.97公顷,由住宅用地、服务设施用地、商业商务用地组成,平均容积率2.6,其中住宅部分地上建筑面积不大于地上总建筑面积的67%。


    与普通涉宅用地不同的是,云帆社区一期地块需落实未来社区九大场景用地,规模不少于35000㎡,包括双创空间、邻里中心、社区文化馆、幸福学堂、共享图书馆、养老中心、健身馆、一站式服务中心等内容。


    可以预见未来社区的美好生活:家门口的一站式教育体系,构建“终身学习”的未来教育场景;全覆盖医疗健康服务,构建“全民康养”的未来健康场景;搭建双创空间,激发经济潜力,构建“大众创新”的未来创业场景;利用TOD高效集约布局模式,打造“5、10、30分钟出行圈”的未来交通场景……


继续卖地,6月29日,大江东云帆社区一期商住地块出售,楼面价其实7504元/平米!4.jpg

未来九大场景示意图(制图:章嵘嵘)



高起点+大平台

云帆社区将成为让老百姓幸福的新样板


    2019年,未来社区在浙江首次出现,并被写入《政府工作报告》,被定义为2019年扎实推进大湾区建设的“标志性项目”之一。未来社区由浙江省省级层面提出建设,高起点高标准不言而喻。


    钱塘新区作为改革开放大平台、世界级制造新区,拥有创新圈、国际圈、生态圈三大战略圈层,将与“未来社区”碰撞出多姿多彩的火花。


    云帆社区一期地块位于钱塘新区双城之一的“江东智造创新城”,毗邻中央水景公园与行政商贸中心,是江东核心区重要地块。将结合7号线8号线两条轨道交通发展轴,按照“一心三轴多区”的结构布局,以国际化视野实现“产、学、城”一体化建设,引导关键企业、激活科研院所、吸引制造人才的重要示范窗口,构建以TOD主导、产业导向、生态导向融合的复合型城市战略功能区。


    云帆社区是钱塘新区未来社区建设的一次探索,其最大的特色就是将建成覆盖生活各个方面的社区链条,打造让老百姓幸福多元化社区。正如袁家军省长所提出的“未来社区是以人为核心的城市现代化、高质量发展、高品质生活的新平台,是让老百姓幸福的新平台”。


继续卖地,6月29日,大江东云帆社区一期商住地块出售,楼面价其实7504元/平米!5.jpg

云帆社区设计效果图(最终以规划局发布为准)



未来社区有多“未来”?

国际建筑大师扎哈团队将操刀城市设计


    为助力大湾区发展,建设未来城市新样板,钱塘新区一直在为打造云帆社区做准备。


    在7月的《杭州钱塘新区云帆社区城市设计方案征集》中,扎哈·哈迪德有限公司、新加坡CPG咨询私人有限公司、浙江大学建筑设计研究院有限公司、中铁城市规划设计研究院有限公司、浙江省建筑设计研究院等五家设计单位入围。


    最终扎哈团队脱颖而出,操刀云帆社区城市设计,也就是说国际建筑大师扎哈·哈迪德的杭州首个建筑大作,将在钱塘新区诞生!


    在国际建筑界,扎哈·哈迪德如雷贯耳,其设计风格极具“未来感”,所有的墙面、屋顶,都如同连续不断的曲面,仿佛一段优美的旋律,给人带来极强的视觉冲击,如国内的广州大剧院、北京望京SOHO、北京大兴国际机场等著名地标,均出自扎哈之手。


继续卖地,6月29日,大江东云帆社区一期商住地块出售,楼面价其实7504元/平米!6.jpg

北京大兴机场


继续卖地,6月29日,大江东云帆社区一期商住地块出售,楼面价其实7504元/平米!7.jpg

北京望京SOHO


    钱塘新区云帆社区城市设计或将传承“未来感”建筑风格,打造杭州极具国际范的新地标!


网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部