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别急,钱塘大江东“1”字头的好房子,后续供应很充足!

2020-07-19 来源:
 
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    钱塘大江东参加买房摇号的人,仍然是没有减少剁手。虽然各个的开盘的中签率逐渐高了。但仍然是很多人买不到房子。这里面当然含有很多的刚需者。


    这么多人要买房,虽然房价已经逼近2万,但目前还大都是1字开启。这相比住宅单价普遍超过3万元/平方米的钱塘新区下沙区域,高速建设中的大江东新房价仍然是大家能够接受的。


    最主要的是,钱塘大江东成为了众多刚需和投资客眼中的热门板块。综合梳理一下,钱塘大江东的后续供应还是比较充足的,尤其在建地铁沿线都有不少在售楼盘和已经出让的新地块,对于刚需而言,选择余地还是有的,东东君觉得,不用太过于焦虑了。


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    大江东不是以前大家印象中的农村了。


    自从大江东独立,乃至后来成为钱塘新区后,大江东区域的发展已经是日新月异,虽然现在看起来还是这里建设,哪里建设的,还有大片的土地还是空着,但这已经很好了。建设的速度非常之快,与5,6年前相比来看,以及从未来规划图来看,钱塘大江东区域的未来的城市面貌已经可以初见端倪。“再造一个杭州”那不是说说的,大湾区建设的桥头堡地位已经可见。如今,一栋栋高楼已经描绘出了城市天际线;


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    南北走向的地铁7号线(在建中)、8号线(在建中)更将于明年开通,未来无论去下沙还是到吴山广场都将变得相当便捷。


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    从上面的图中,我们可以看出,钱塘大江东区域很多的新盘还在“1”字头的房价,早两年的二手房,也才只有2万多。整体来看,仍然是杭州的房价洼地,所以使得大江东的刚需住宅人气居高不下。


    目前在售的有:


    万固珺府( 查看楼盘 ),也是一个综合体项目,拥有住宅、酒店和商业中心,其中,大江东首个五星级酒店万固开元名都大酒店备受关注。项目前期在售高层住宅均价18000元/平方米(装修标准:3000元/平方米),主力户型为98-137平方米,后期还有将近一半房源可加推。


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    杭房·悦东方 ( 查看楼盘 )。项目在苏绍高速和江东一路交叉口。悦东方一共有1535套房源,虽然主打低密社区,但有高层、洋房、排屋等不同类型物业,而且都是现房毛坯交付。


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   此外,40年产权的河庄江东锦苑 ( 查看楼盘 )预计9月份也会全面的推出。义蓬的东哲钱塘汇 ( 查看楼盘 )也还有少量的公寓。


    2020年,钱塘大江东已经出让6宗涉宅用地,最早拿地、已经开盘的花漾里外,剩余项目都有望在近期陆续入市。


   大华房产的潮悦前城 ( 查看楼盘 ),位于万固珺府 ( 查看楼盘 )西侧,项目共规划25幢建筑,含16幢住宅、3幢住宅商业及6幢保障房,另外,还代建1所12班幼儿园,预计过千套。


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    三迪房产摘得临江片区经四路东地块,首入杭州。地块可建面积7.15万平方米,扣除自持部分8362.77平方米和公租房7147.66平方米,剩余可建面积约为5.5万平方米,体量并不大。


    上述两个项目已经开始小范围宣传,预计近期会有相应营销动作。


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    想要买融创的还可以关注钱塘云帆社区地块。项目位于地铁7号线塘新线站(建设中),规定未来精装售价19300元/平方米。这也是大江东首个未来社区地块。


    此外,根据钱塘新区2020读地手册,大江东中心区、江东沿江、临空东枢纽和高铁东枢纽等板块都有优质地块计划出让,未来大江东的供应量预计不小,尚未摇到号的购房者不需要太着急。


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