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期待, 钱塘新区2处蓝领公寓开工, 将筹建1048套房源, 预计下半年交付使用

2020-07-31 来源:
 
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 干净整洁,价格实惠,基础设施齐全……让外来务工人员拥有一个温暖自在的家,杭州一直在积极推进蓝领公寓建设。


    近日,钱塘新区(大江东板块)的江东蓝领公寓和智造谷蓝领公寓正式开工建设,两个项目均为存量利用,预计将筹建租赁房源1048套(间)。


江东蓝领公寓


江东蓝领公寓-期待, 钱塘新区2处蓝领公寓开工, 将筹建1048套房源, 预计下半年交付使用.jpg


    江东蓝领公寓项目位于杭州钱塘新区江东一路5000号诚智商务中心内,总建筑面积约5.96万平方米,由南北两幢楼组成。其中,1至3层为配套生活区,食堂、洗衣房、健身活动等生活配套服务齐全;4至22层为企业配套生活用房,共778间房,户型面积分为55平方米和33平方米两种,房间内配备床、书桌、椅子、衣柜、空调、热水器、窗帘等设施设备,预计10月完成装修施工。


智造谷蓝领公寓


智造谷蓝领公寓-期待, 钱塘新区2处蓝领公寓开工, 将筹建1048套房源, 预计下半年交付使用.jpg


    智造谷蓝领公寓位于江东片区,东至空地,南至河道,西至圣奥家具产业园,北至江东七路。项目总建筑面积2.89万平方米,分为南北楼,其中,用于蓝领公寓的为南楼宿舍。南楼共12层,1至2层为员工食堂和生活配套服务商店,南楼3至12层为宿舍,共有房源270间,其中宿舍A型有260间,每间套内面积约34平方米;宿舍B型共10间,套内面积约45平方米,每间可容纳6人。宿舍简装交付,内含挂式空调、太阳能热水、卫生间排风扇等设施设备。


    根据两个项目目前装修进展情况,预计下半年交付使用,届时将通过杭州住保房管局官网及钱塘新区管委会官网发布蓝领公寓受理通告,对外统一招租。


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蓝领公寓


    租赁型职工集体宿舍(俗称“蓝领公寓”)是指专门趸租给用工单位,用于单位职工本人住宿并进行集中管理的房屋。这类房子主要是为了解决城市运行和服务保障行业务工人员住宿问题,用于单位职工本人住宿并进行集中管理的房屋。


    主要来源:

    1. 在集体建设用地上规划建设或改建;

    2. 产业园区配建或将低效、闲置的厂房改建;

    3. 各区结合区域规划调整需要,将闲置的商场、写字楼或酒店等改建。


    租赁对象:

    蓝领公寓只租给企业,不问户籍!

    蓝领公寓作为职工集体宿舍,为了便于管理和租赁,是要对接趸租给用工单位,不得直接面向个人或家庭出租。简而言之,蓝领公寓只能职工本人住,不能家属一起住,除非家属也是职工。但集体宿舍的租赁暂时未要求职工的户籍。

    据相关《意见》所示,蓝领公寓对企业是有要求的——用工单位须位于本市且在本市注册,所处行业符合本市和区域产业发展需要,未列入产业禁止和限制目录。在租住的过程中,运营主体应也会依据合同约定对用工单位的业态和经营状况等进行动态核查,用工单位不再符合相应条件的,及时终止租赁合同。

    租期上,单次租赁合同期限一般不超过3年,最长不超过5年,鼓励租赁双方就租赁合同一年一签。每个居住房间的人均使用面积不应小于4㎡,且每个居住房间的居住人数不应超过8人。


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