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你准备好钱了嘛?钱塘大江东楼盘都在这里了。

2020-08-25 来源:综合网络
 
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    如果嫌杭州还是房价太高?


    别着急,钱塘大江东目前仍然是你可能在杭州买房的机会。


    大江东,主城区的价格洼地,双限项目限价从14600元/㎡到19800元/㎡不等,200万级房子,库存充足。


    大江东供应还是很充足滴,那么大江东究竟有多少供应量呢?


    15个!细数了一下,大江东可售项目(含在售、待售)共计15个。项目所在位置如下图。


大江东在售楼盘项目分布图.jpg

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    2020年9月22日,大江东(临江)还将出让一宗56亩的宅地,限价1.46万/㎡。


    这15个项目在河庄、义蓬、新湾、临江等均有分布,也如上面所说,限价从14600元/㎡到19800元/㎡不等。


    而在这15个项目中,除了预售证明年才能核发的融创未来社区、华鸿嘉信项目、金成&吴兴项目和久未开盘的大江之星、江东锦苑、春意江南名邸、阳光名城外,其余8个项目,接下来将陆续开盘、加推。


    其中,融创城和阳光城兴耀花漾里,位于大江东核心,地铁、天街、东沙湖等环伺周边,配套醇熟,备受关注。


你准备好钱了嘛?钱塘大江东楼盘都在这里了。1.jpg

▲ 楼盘信息


    上海大华潮悦前城和万固珺府,凭借其区域核心(高铁新城)、近地铁站(在建8号线新湾路站)的优势,吸引了不少关注。


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▲ 楼盘信息


    三迪枫丹雅居和九城渔人码头,130万起、128万起的总价,成为主城内罕见的价格洼地。


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▲ 楼盘信息


    杭房悦东方,大江东唯一现房销售项目,关注度也是不可小觑。


你准备好钱了嘛?钱塘大江东楼盘都在这里了。4.jpg

▲ 楼盘信息


    另外,近期又有2个新项目规划公示:金成&吴兴新业龙湖东侧地块项目和华鸿嘉信河庄项目。


金成&吴兴新业项目鸟瞰效果图.jpg

▲ 金成&吴兴新业项目鸟瞰效果图


    金成&吴兴新业项目东至规划青东一路,南至规划北一路,西至规划园环三路,北至规划北二路,项目由8幢高层组成,总用地面职约31083㎡,总建筑面职约127957.9㎡。


华鸿嘉信项目鸟瞰效果图.jpg

▲ 华鸿嘉信项目鸟瞰效果图


    华鸿嘉信项目东至规划支路,南至规划支路,西至闸北丁字河绿带,北至北一路,整个项目由12幢高层组成,总用地面积42108㎡,总建筑面职177443.2㎡。


    这2个项目是目前大江东限价的高点:精装限价19800元/㎡


    华鸿嘉信所在的河庄,断供已有近一年,若捂盘多年的大江之星今年内仍不加推,那么河庄的新盘供应将在2021年1月1日之后了。


    据了解,河庄街道上一次推新还是在2019年10月,当时金色和庄最后一栋房源以1万2的价格开盘,吸了近3万人参与摇号。


    如今的金色和庄二手房在售均价22120元/㎡,高出限价2000元+/㎡


金色和庄二手房价格.jpg


    不过想买这两个楼盘还再等等,受拿地时的限制,该两个项目,包括义蓬街道的融创未来社区项目,预售证核发时间都将在2021年1月1日之后。


    近日,《杭州市标志性工程推进工作方案》公布,方案中明确了杭州7个未来社区今年必须开工!其中涉及钱塘新区云帆社区,这个社区进展如何?我们先睹为快。


钱塘新区云帆社区


    项目地址:位于钱塘新区义蓬街道,毗邻规划中央水景公园和钱塘新区商务中心,设计范围地块南至艮山东路东延线,北侧紧邻规划东沙湖水景公园,东西两侧至规划道路。


    规划面积:约333.7亩


    计划工期:2020年7月—2022年8月


钱塘新区未来社区云帆社区效果图.jpg


    主要建设内容及规模:云帆社区实施单元包括1#地块、2#地块、3#地块、4#地块、5a#地块、5b#地块、9a#地块、9b#地块,总规划建筑面积约85.9万平方米,其中地上部分约58.9万平方米,地下部分约27.0万平方米;


    项目包括住宅、商业办公,涵盖九大场景包含双创中心、老年大学、共享图书馆、共享文化馆、幸福学堂、幼儿园、邻里中心、党建活动室等功能区块等。


    目前进展情况:项目正开展桩基施工。


    今年计划目标:主要完成地下工程部分。


    项目建设意义:项目起点高、规划业态丰富,按照“一心三化九场景”的顶层设计,打造产城人融合的新型城市功能单元,将成为新区经济发展的新引擎,带动产业转型升级,引领城市社会治理转型、提升人居环境品质,更好地助推新区高质量发展。


    那么问题来了,楼盘都在这里了。


    你准备好钱了吗?

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